根据《四川司法警官职业学院采购管理办法》，我院拟采取竞争性磋商方式采购1家消防设施维修服务商，欢迎符合条件的供应商参加。

一、项目概况

1、项目名称：四川司法警官职业学院消防设施维修保养服务采购。

2、项目编号：jycg2019030

3、采购方式：竞争性磋商

4、交货地点：四川司法警官职业学院南北校区。

5、服务范围：采购人南北校区内的6栋学生公寓、2栋教学楼、1栋实验实训楼、1栋电梯公寓，1栋图书馆、1栋警体馆、1栋学术报告厅、1栋行政办公楼、2个学生食堂和1个教职工食堂、全院范围内的消防与用电用气设施设备及电、气管线线路的消防隐患，及其他公共区域的消火栓、水泵接合器等消防设施设备。

6、项目总价：最高限价89000.00元。投标人的报价由不可竞争费用和可竞争费用构成。不可竞争费用应严格按照行政部门有关费用标准，不得降低标准进行竞标。

7、项目承包方式：半包，100元及以下的零部件由投标人免费提供。

8、服务期限：合同签订后1年。

二、投标人资格要求

（一）对投标人的要求

1、具备独立承担民事责任的能力;

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

4、有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录;

5、投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目特定条件

1、有安全生产许可证（提供复印件加盖鲜章）；

2、具有消防维修保养机构资质二级及以上（提供资质复印件原件备查）；

3、本项目不接受联合体投标，不得转包、分包或以其它联营挂靠形式分包给其他单位或个人，否则采购人有权单方面终止合同，另选承包单位。

（三）资格审查

1、磋商人具有独立承担民事责任，提供营业执照或具有独立承担民事责任的相关证明材料（资质证书必须有通过年检的章）；

2、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供承诺函；

3、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供承诺函；

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供承诺函；

5、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供证明材料或承诺函；

6、供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人不具有行贿犯罪记录，提供承诺函；

7、法人授权委托书、法定代表人身份证、受委托人身份证、为受委托人缴纳社保的证明(2018年7月-2019年6月)、拟派驻本项目维保人员的相关证书等相关文件供采购人审查，所有资格证注明与原件一致并加盖报价单位公章(A4纸张)；

8、法律法规规定的其它情况。

三、技术标准及服务要求

（一）技术标准

服务商应按照《建筑消防设施检测技木规程》GA503-2004、《火灾自动报警系统施工及验收规范》CB50166-2007及其它相关国家规范、行业标准编制维保方案，实施维护保养和修理。

（二）服务内容

保证消防设施的正常运行，延长消防设施的使用寿命，对火灾自动报警系统、室内消火栓、喷淋系统、气体自动灭火系统、防排烟系统、防火卷帘、防火门、应急灯、安全出口灯、灭火器防毒面具及配套箱等设施设备进行维护保养、故障处理、应急抢修等工作。

（三）服务要求

1、根据消防设施设备的特点和对采购人日常工作的影响程度，要求对消防系统维修保养工作分为三个层次：月、季度、年度检查，另外根据采购人工作需要和发生紧急故障时，服务商应配合开展临时性检查和进行紧急故障维修处理。

2、故障应急维修要求：当消防设施设备出现紧急情况，采购人向中标服务商发出应急服务需求后，要求第一时间(投标人承诺应急响应时限)赶到现场，进行应急处理或紧急维护；无法急时维修处理的，中标服务商必须抽调工程技术人员于24小时内到达现场协助中级消防员检修处理。检修完成后出具《应急检修报告》。

3、临时检查：在重大活动前或应急消防机构进行例行检查时，应采购人要求能够随时对消防系统进行常规测试、配合迎检。

（四）维保服务主要内容及标准

1、设施设备台账和检查记录清新准确及时完整；

2、设施设备表面干净整洁、无破损，布线规范，固定部位牢固；

3、各级子系统可以正常使用，各级功能正常，系统故障及时修复；

4、其他未尽事宜按照行业相关规定严格执行；

5、其他维护保养内容严格按照消防维护保养方案和消防维护保养作业手册执行；

6、为确保维保质量考核标准和服务质量，有效提高服务标准，甲方将会对乙方提供维保服务进行考核并作依据支付维保费用。

（五）服务档案要求

1、消防档案内容包括：工程有关图纸、工程有关竣工资料、工程合同、消防产品说明书、《维保工程概况表》、《报警设备编码表》、《消防设备档案表》、《楼层消防设备档案》、《消防设备自编码表》等，根据实际情况协助采购人建立档案。

2、日常检查维保档案：每月25日前对消防自动报警及其联动系统进行检测维护，埴写《建筑消防设施维修保养报告书》，于下月5日前上报市消防支队；每月5日向采购人报上个月分建筑物检测维修维护记录表、季度联动测试记录表、故障检修记录表、消防栓消防水压等抽检测试记录表

（六）其他要求

1、技术指导：采购人对安装有消防系统的建筑物进行改造施工或消防工程施工时，中标服务商应负责施工期间的消防报警系统探测点及联动控制点恢复安装的监督、指导、验收，验收后自动纳入本标的技术服务范围。

2、技术培训：中标服务商负责对采购人的人员提供技木培训，保证消防控制室值班人员能够进行日常的维护和管理。培训安排在每次检修/试验时进行，也可应采购人要求在合同有效期内随时进行，次数不限。

3、消防安全知识培训：中标服务商应根据采购人的需求，对采购人单位所属人员进行消防安全知识培训，一年不少于2次。

4、维保人员：中标服务商需指定项目负责人1名，负责本项目的中级消防员1名(具有相应执业资格和5年以上消防维保经验、知悉建筑消防设施设置规范，熟悉各品牌自动消防报警统、消防联动系统、各种灭火系统、消防供电源和消防水系统等)，项目负责人和中级消防员可为同一人，需提供中标服务商为其缴纳社保的证明（2018年7月—2019年6月）。

5、中标服务商维修施工需做到文明有序，工程结束后恢复建筑物及环境原貌，严格遵守施工现场的安全管理规定和文明安全施工，并对安全生产事故负责。

6、在发生火灾时，由于消防自动报警及联动系统、自动灭火系统、疏散设施、应急照明等设备、设施或线路故障不能工作，贻误灭火战机给采购人造成人员、财产损失或被应急消防机构列为隐患处罚的，中标服务商应承担相应经济责任或法律责任。

7、中标服务商须常备足够的易损件，以保证消防设施设备故障能够得到及时维修。维保中需要更换配件时，配件单价低于100元(含100元)的，由中标服务商自行购买更换（报价时提供配件清单），相应费用均由乙方承担；配件单价高于100元的，维修人员握出书面报告，经采购人确认，双方共同询价后，由中标服务商按询价确定的品牌、规格、单价购买，经采购人验收后更换，配件费用由采购人承担，配件质保期一年。由于中标服务商维修操作不当造成零配件损坏等所产生的费用由中标服务商承担。

8、投标人须在德阳本地有营业场所（提供相关证明）。

9、投标人须编制《四川司法警官职业学院消防维护保养方案》。

四、付款方式

双方签订合同后，中标服务商向采购人交纳中标金额的10%作为履约保证金。合同签订后30日，甲方向乙方支付50%的合同款，合同期满后，采购人确认主合同项目下的所有消防设施设备状态均符合消防规范要求，凭采购人出具的验收报告书，10日内付清剩余的合同款，并无息退换履约保证金。如在合同履行期间，因乙方原因无法继续履行合同的，则无权要求甲方支付合同款项。

五、报价及成交要求

1、供应商签到并递交资格和技术、服务性响应文件。

2、评审小组依据资格、技术、服务响应文件对供应商进行审查。

3、宣布审查结果，告知供应商未通过审查的原因。

4、通过审查的供应商分别进行磋商。

5、报价文件单独密封装袋，不得与资格技术文件混装。投标供应商磋商结束后统一递交。

6、经采购人实地考察后确定中标人。如发现中标候选人有弄虚作假行为或其它影响合同执行的不良业绩，则取消其中标候选人资格，由其它中标候选人按顺序递补。

7、报价包含维修保养服务费、配件单价100元（含100元）以下的配件以及各种税费等。

分项报价明细表

第一部分	维修保养价格
第二部分	序号	配件名称	数量	单价	小计
	1
	2
	3
	4
	………
两部分总价合计		小写              ；大写：

法人或代表人签字：

供应商名称：

时间：

六、评分标准（综合评分法）

项目	评分因素	评分标准	备注
报价（35分）	投标报价（35分）	经评审有效的最低报价为评标基准价，其价格分为35分。其他投标报价按以下公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）*35（保留两位小数）。
企业 资信 （20分）	综合评定 (5分)	对企业介绍及本投标项目设想进行综合排序后，从高到底依次递减1分，最低分为0分。
	履约能力 (8分)	提供近三年类似项目业绩一览表及相关证明进行评审： 提供1个得1分，最多得8分，未提供不得分。需提供供应合同复印件，合作单位证明书，若无合同复印件或合作单位证明书的得0分。
	信誉 (7分)	有5名中级及以上维保技术人员得7分，有3-4名中级及以上维保技术人员得5分，中级及以上维保技术人员1-2名得3分，中级及以上维保技术人员1人得1分。需提供近一年社保缴费证明。
服务方案与承诺（44分）	服务方案(40分)	1.服务方案（服务内容、质量保障以及与消防维护保养服务有关的其他方案）。方案完善且切实可行的最高得30分，依据方案的完善程度和可行性，从高到低依次递减5分，最低分为0分。 2.服务效率：依据售后响应时间的及时性，最快捷的得10分，从高到低依次递减2分，最低分为0分。需提供相关佐证材料。
	优惠承诺（4分）	提供切实可行的优惠服务承诺的最高得4分，依据承诺可行性，从高到低依次递减1分，最低分为0分。
投标文件的规范性（1分）		投标文件制作规范，没有细微偏差情形的得1 分；有一项细微偏差扣 0.5 分，直至该项分值扣完为止。

七、踏勘现场

投标人踏勘现场，时间：2019年7月30日上午9:00。

地点：四川司法警官职业学院行政楼411室，联系人：陈老师13678389696，吕老师15181060783

八、报名及开标时间

1、报名时间：2019年7月25日至7月31日，报名地点：四川司法警官职业学院南校区行政楼411办公室（周末不报名）。逾期不再受理。

2、投标截止及开标时间：2019年8月6日上午10:00时，开标时间2019年8月6日上午10:00时。各投标单位须将投标文件按要求密封递交到开标地点，迟于开标时间递交或不符合招标文件规定的投标文件恕不接受（不接受邮寄）。

3、投标及开标地点：提交标书和评标地点设在德阳市凯江路二段32号四川司法警官职业学院南校区行政楼4楼会议室。如有变化，将提前2日通知。

4、各供应商自行下载相关资料，并按照相关要求准备资料，装订成册，格式自拟。

5、采购人：四川司法警官职业学院

地  址：德阳市旌阳区凯江路二段32号。

联系人：陈老师

电  话：0838—2516977

6、业务咨询联系人： 陈老师 

联系电话：0838—2514535 

四川司法警官职业学院招标办

2019年7月24日